根据最新的信息，以下是2024年8月苏州的贷款利率表概览：
商业贷款利率
一年以内商业贷款年利率：4.350%
一到五年商业贷款年利率：4.750%
五年以上商业贷款年利率：4.900%3
公积金贷款利率
五年以下公积金贷款年利率：2.750%
五年以上公积金贷款年利率：3.250%3
首套房和二套房贷款利率
首套房贷利率：2.95%起（具体以各个银行实际为准）
二套房贷利率：2.95%起（具体以各个银行实际为准）2
贷款利率浮动依据
贷款利率的浮动主要依据市场情况和银行的政策。一般来说，银行会根据借款人的信用状况、贷款期限以及市场利率等因素来确定最终的贷款利率。此外，政策的调整也可能影响贷款利率，例如近年来对房地产市场的调控政策就可能影响到房贷利率的变化1。
注意事项
上述利率信息仅供参考，具体利率请以银行公布的最新信息为准。
在申请贷款前，建议直接咨询具体的银行了解详细的利率和申请条件。
希望这些信息能帮助您更好地了解当前的贷款利率情况。