贷款100万的途径与方法
一、抵押贷款
（一）房产抵押贷款
如果选择用房产进行抵押来贷款100万，房屋需要具备一定条件。房屋产权要清晰，最好未做任何其他抵押，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，并且房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加最多不超过40年。通常住宅最高可以贷到房价的7成，别墅可以贷到房价的6成，商业地产5成左右，所以如果想贷款100万，房屋的评估价值最好要在150万元以上5。需要提供的资料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、产权证、国土证等2。
（二）汽车抵押贷款
抵押车辆应为本人名下非营运车辆，最好未进行任何抵押，车子的使用年限和行驶里程均需符合规定（不同银行/贷款机构规定有所不同，如平安银行的车主贷要求抵押车辆的使用年限不超过10年、行驶里程不超过15万公里）。不过汽车抵押贷款一般需要车辆价值较高，如豪车才可能贷到100万额度3。
二、信用贷款
要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明，个人信用状况良好，对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。虽然银行单笔个人信用贷款一般30 - 50万，但对于需要100万资金借款的客户，可以同时办理多笔来达到100万额度。并且银行规定个人信用贷款的金额起点是1万，最高可贷100万，不过一般情况下个人能申请到的信用贷款额度上限在二三十万左右，即使如此也可选择多贷几笔来凑够100万，分批申请单笔贷款额度小或许更容易通过审批53。
三、中小企业信用贷款
对于中小企业主来说，如果公司经营得好，开票或者纳税多，那么办理100万的企业信用贷款是比较容易的，很多产品单笔就可以做到这个额度3。
四、担保贷款
（一）个人担保
担保人需要有一定的资产，在银行开立有存款账户或存有一定数额的保证金，具有代为偿还贷款本息的能力。这种情况下可以增加贷款审批通过的概率来获取100万贷款5。
（二）企业担保
企业需要拥有合法的营业资格、经营效益良好、资金周转正常，不存在影响经营的诉讼案件，以此作为担保来帮助个人获得100万贷款5。