贷款未还完的房子可以买吗？
可以购买的情况和方法
未还清贷款的房屋在实际操作中是可以买卖的，但需要做好相应的前期工作。以下是几种常见的买卖途径：
转按揭
转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款1。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。
使用买方的首付款缴清剩余贷款
这是武汉市当下二手房交易中最多应用的模式。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易1。
利用银行贷款来缴清剩余贷款
房主可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功1。
注意事项和风险提示
还款能力的评估
购买未还清贷款的房子意味着购房者可以继续向银行还贷，并需要到银行办理相关还贷手续。因此，买房者应该充分评估自身的还贷能力，确保有足够的经济能力按时还款，避免因无法偿还贷款而失去所购房屋5。
法律纠纷和债务问题
买正在还贷的房子还需要注意房屋是否存在其他法律纠纷或者债务问题。在购买之前，买房者应该仔细核实房屋的所有权归属、是否存在其他债权债务等问题。如果房屋存在其他纠纷或债务问题，可能会给买房者带来未知的法律风险5。
抵押情况和购房价格
购买正在还贷的房子还需要了解房屋的抵押情况。如果房屋已经被抵押，买房者需要确保在购买过程中清除该抵押权。此外，买房者还需要考虑房屋的价值是否与购买价格相匹配5。
办理转按揭的条件和限制
办理转按揭需要房屋开发商提供房屋抵押担保，如果开发商不同意，也无法办理贷款转让。同时，能够办理这种业务的银行较少，容易失败4。
结论
综上所述，对于未还清贷款的房屋，在实践中也是允许进行再次买卖的，不过此时为了保护银行的利益，需要对尚未还清的贷款作出处理，具体就包括了转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款以及利用银行贷款来缴清剩余贷款。在这种情况下进行房屋的再次买卖的，可能产生一些风险，因此各位还是要谨慎选择购买房贷未还清的房屋，避免自己的利益受到不必要的损害1。