办理银行按揭贷款所需的材料
个人身份证明
身份证：申请人和配偶的身份证原件及复印件2。
户口簿：申请人和配偶的户口簿原件及复印件2。
婚姻证明：如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明2。
经济能力证明
收入证明：工资单、纳税单、单位开具的收入证明等2。
个人流水：银行存单等1。
购房合同与收据
购房协议书：正本2。
预付款收据：房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份2。
房产证明
房产证：如有1。
其他必要文件
抵押物或质押权利清单及权属证明文件：有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书5。
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明：如有5。
银行存款单据、凭证式国债单据等：借款人拟提供给贷款行质押的有价证券5。
开发商收款账号
开发商的收款账号：1份2。
其他可能需要的文件
房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证（现房）：复印件5。
房屋他项权利证：用以证明此房产上有银行的抵押权5。
房屋产权抵押公证：到公证部门办理产权抵押公证5。
开立专门还款账户
专门还款账户：在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款2。
以上信息仅供参考，具体所需材料可能因地区和银行的不同而有所差异，建议咨询当地银行获取最准确的信息。