一、银行贷款下来的时间影响因素

(一)贷款类型

信用贷款:

信用贷款要求相对严格,需要提供较多证明材料,如收入证明、工作地址、近六个月银行对账单、固定住所水电费发票等来佐证还款能力。不过如果申请人信用状况优越,处理速度较快,通常十天内可放款4。

抵押贷款:

抵押贷款需提交身份证、户口簿、结婚证等多种凭证,流程较为复杂。一般情况下需要一个月左右,如果加速处理大约20天4。

二手房贷款:

二手房贷款银行审批时间一般是半个月。递交房贷申请后,三个工作日内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要七个工作日,交易中心发放他项权证后,银行于三个工作日内放贷4。

从申请到通过申请最多需要15个工作日4。

房产二次抵押贷款:

银行的房产二次抵押贷款流程多,审批时间较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款5。

(二)银行内部流程

申请表填写:

填写申请表环节时间因人而异,如果填写信息准确而且完整,通常只需要1个小时即可2。

审核和评估:

银行审核贷款申请所需时间根据业务量而定,通常需要3到7个工作日。如果业务量过大,可能需要更长时间2。

合同签订和放款:

这个环节通常在审核通过后的2个工作日内完成2。

(三)申请人自身情况

信用记录:

信用记录是判断申请人是否有能力和有意愿还款的依据,良好的信用记录有助于加快贷款审批速度,反之可能导致审批时间延长或者贷款申请被拒2。

个人信息:

申请人必须提供真实、准确、完整的个人信息,否则可能影响审批流程的顺利进行,进而影响贷款下来的时间2。

经济状况:

申请人的银行流水账单、税单等文件对判断贷款偿还能力有很大的影响。此外,申请人的财产状况也会影响贷款的申请和批准的速度2。

二、一般情况的时间范围

一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月;或者银行资金紧张时,贷款可能就需要排队,时间也会延长3。