购房合同开发商盖章相关
一、可盖章种类
公章
公章可以代替合同专用章使用。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外（比如发票的盖章），均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力5。
合同专用章
对开发商而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。在使用过程中和司法实践中，合同专用章对合同和协议而言与公章具有同等法律效力1。
法人代表章
主合同上可能会盖有开发公司的法人代表章，与公章或合同章一起使用，以进一步明确合同签订方的身份和责任5。
二、盖章相关注意事项
合同的完整性与一致性
购房者在签字盖章时应该对合同拍照取证，或对横线上的空白处画线，当收到开发商返还的合同后应该仔细核对，以防开发商单方面增加不利条款内容3。
合同备案
开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。不过购买者签订买房意向之后，需要和房地产公司在网上网签购房合同，然后携带网签的合同，相关的材料，去房地产管理中心，办理购房合同备案手续时不用再盖章4。