一、银行贷款额度紧张不放贷的现状
融360监测显示，超过90%以上银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15 - 60天延长到60 - 180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理1。
二、银行贷款额度紧张不放贷的原因
（一）整体政策环境因素
去杠杆已经成为金融乃至整个经济系统的重点，要去杠杆，就得管住货币供应，而楼市首当其冲，所以银行会严格控制房贷增量，对房贷业务的额度部分进行严格控制，即便银行实际上有钱，也不会大量批给房贷业务1。
（二）季节性因素
年度内的额度分配 一般银行大致按照4:3:2:1的比例给四个季度分配额度，4成的额度在一季度就用掉，而四季度往往只有1成额度，每年年初银行额度最宽裕，年底则最紧张1。
年底清算 银行每年年底都要进行清算，这期间申贷比较困难，会出现额度紧张不放贷的情况4。
三、不同贷款类型受影响情况
（一）房贷业务
额度与放款时间 目前房贷额度紧张，放款时间大幅延长，部分银行房贷业务进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理，而且房贷利率不断上调，首套房最高有上浮30%的，上浮10%已经非常普遍1。
对购房者的影响 对于购房者来说，即便材料无误、符合贷款条件，也可能面临银行不给批房贷的情况，而且如果因为银行贷款慢，导致购房者未按照与开发商合同约定时间付清房款，这种情况一般不算购房者违约（如果是因为银行原因而非购房者自身拖延付款或不去办理贷款），双方可协商解决，协商无果购房者可联合其他业主协商或向银监会反应，开发商也可能会要求购房者换家银行申请贷款，购房者也可增加购房首付款数额、减少贷款金额或申请提高利率来加快放款速度，还可以找中介帮忙匹配合适银行并递交材料13。
（二）其他贷款业务
目前没有更多信息表明除房贷外其他贷款业务的额度紧张程度，但整体银行贷款额度紧张的情况下，其他贷款业务可能也会在一定程度上受到影响，例如银行在发放贷款时会更严格考察贷款人的征信、还款能力、贷款材料等方面的情况。
四、应对银行贷款额度紧张不放贷的方法
（一）对于房贷申请者
与相关方协商
如果是因为银行贷款额度紧张导致未按时向开发商付款，可与开发商协商解决，因为这种情况通常不构成购房者违约（非购房者自身原因导致），开发商一般不会要求购房者付违约金，可能会建议换家银行申请贷款等3。
与银行协商，了解具体情况，询问是否有其他解决办法，如等待额度充足后放款或者是否可以调整贷款方案等。
调整贷款策略
增加购房首付款数额，减少贷款金额，这样可能会提高贷款获批的概率或者加快放款速度3。
申请提高利率，以吸引银行优先放款。
找专业的中介帮自己匹配合适的银行并递交材料，因为中介和银行业务往来频繁，更容易获得银行的信任，也方便催促银行加快放贷速度3。
（二）一般贷款申请者
耐心等待 如果不着急用这笔资金的话，可以先耐心等待，等银行额度充足了，自然就会放款4。
寻求其他贷款途径 可以考虑寻求第三方贷款机构帮助，但需要注意第三方贷款机构的利率、风险等情况，谨慎选择4。