2020年房贷款利率
一、公积金贷款
五年以下（含五年）：执行利率为2.75%34。
五年以上：执行利率为3.25%34。
二、商业性住房贷款
（一）以基准利率为参考
短期（一年以内，含一年）：年利率为4.35%4。
中长期（一至五年，含五年）：年利率为4.75%1。
长期（五年以上）：2020年7月20日之前，基准利率为4.90%。不过受限购限贷政策影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5% - 20%4。
（二）以LPR（贷款市场报价利率）为定价基础
1年期LPR：3.85%36。
5年期以上LPR：4.65%36。不同地区和不同银行对于基点的规定有所不同，借款人在选择贷款时，需要根据所在地区及所选择银行的政策来进行判断，以获得最优惠的贷款利率3。