一、一般情况 根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。所以从法律角度来说，房屋做了抵押贷款是可以卖的。不过需要遵循一定的条件和程序： 通知抵押权人并征得同意：在转让前应通知抵押权人（通常是贷款银行）并征得其同意...

工商银行一年期贷款利率情况 一、不同贷款类型下的一年期贷款利率 短期贷款（一般用途） 工商银行一年之内（含一年）的短期贷款基准利率为4.35%，这一利率是根据国家规定的基准利率调整变动的1。 住房贷款（商业住房贷款） 首套房贷款利率不低于同期贷款市场报价利率（LPR），...

一、不同类型贷款下各银行利率情况 （一）住房公积金贷款 首套房贷款利率 全国标准：5年及以下公积金贷款利率2.75%，5年以上公积金贷款利率3.25%。各银行执行的标准相同，在申请首套房公积金贷款时可以任意选择银行3。 二套房贷款利率 全国标准：5年及以下公积金贷款利率不低...

公积金贷款额度的计算因地区而异，但通常会根据个人的住房公积金账户余额、缴存时间、缴存金额以及当地的具体政策来确定。以下是几个主要城市的公积金贷款额度计算方法及其相关因素： 广州 在广州，公积金贷款额度的计算公式为： 单位缴存职工：账户余额8 + 月缴存额到退休年...

个人购房借款及担保合同概述 个人购房借款及担保合同是一种法律文书，它明确了借款人、贷款人（通常是银行）以及担保人之间的权利和义务。这种合同通常涉及到房屋的购买，其中借款人通过向贷款人借款来购买房屋，并以所购房屋作为抵押物，担保人则为借款人的还款提供担保。以...

公积金贷款利率 最新公积金贷款利率概述 截至2024年12月，公积金贷款利率主要取决于贷款类型（首套或二套）以及贷款期限。以下是详细信息： 首套房公积金贷款利率 贷款期限5年(含)以内：贷款利率为2.75%。 贷款期限5年以上：贷款利率为3.25%1。 第二套房公积金贷款利率 贷款期...

申请房贷收入证明指南 开具房贷收入证明的基本步骤 申请房贷时，开具收入证明是银行评估贷款申请人还款能力的重要环节。以下是开具房贷收入证明的基本步骤： 了解银行要求 首先，申请人需要了解贷款银行对收入证明的具体要求。不同的银行可能对收入证明的格式、内容有不同的规...

二十万的车抵押贷款能贷多少 一般贷款额度范围 对于一辆价值二十万的车，其抵押贷款额度通常在车辆评估价值的50%-80%之间，也就是说二十万的车抵押贷款，额度应该在10万-16万之间1。这个范围是基于一般的贷款评估标准，但实际额度会受到多种因素的影响。 影响贷款额度的因素...

需要贷款的人群分类 一、基于资金用途的人群分类 商业经营相关 生意人：货款未收到时需要资金周转。例如在贸易行业中，可能货物已经发出，但货款的回收存在一定账期，为了维持日常运营、支付员工工资、购买原材料等就需要贷款来应急周转资金1。 企业家：企业规模扩大、购买设...

一、银行可能收取的情况 手续费变相为服务费：在一些贷款业务中，银行可能会打着不收利息的贷款方式来吸引顾客，实则是通过收取手续费的方式收取利息，这可以看作是一种变相的服务费用。例如，某些特殊的贷款产品，虽然声称免息，但会有其他名目的收费，这其中可能包含与按揭...