珠海各大银行房贷利率情况
一、2024年部分银行首套房房贷利率调整情况
工商银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP6
中国银行：首套由4.65%下调至4.25%，下降40BP6
建设银行：首套由4.45%下调至4.25%，下降20BP6
农业银行：首套由4.55%下调至4.25%，下降30BP6
二、2024年4月的房贷利率情况
目前，珠海大部分银行普遍执行首套房贷利率3.35%，即(LPR - 60bp)；二套房贷利率普遍执行4.15%，即(LPR + 20bp)。不过广东省内包括珠海在内等15个城市已取消首套房贷利率下限，具体还要看银行相关执行政策及贷款人资质等7
三、2023 - 2024年期间的利率变化情况
2023年2月情况
2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。1月30日，珠海多数银行的首套房贷利率降到新低点，首套房贷利率普遍为3.9%，比基准利率低40BP；二套房贷利率基本为4.9%，比基准利率高60BP。其中渣打银行对于一些优质客户可以做到首套房贷利率为3.8%3
2023年6月情况
降息后，珠海全市多家银行的利率基本执行的是首套LPR - 60BP，普遍执行利率为3.6%；二套房利率基本执行的是LPR + 60BP，最低利率为4.8%。其中，渣打银行及汇丰银行，首套房利率最低，仅有3.45%15
2024年5月公积金贷款利率情况
自2024年5月18日起，调整珠海市住房公积金贷款利率。2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新的个人住房公积金贷款利率；2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率，但具体调整前后利率情况未明确给出4