征信有逾期时贷款买房的情况
一、逾期情况较轻时可以贷款买房
逾期次数较少的情况
如果在半年内不超过两次逾期，在两年内连续逾期不超过3次，总共不超过6次，则可以贷款买房。不过银行可能会规定借款人增加首付款或提供更多的财产，并且个人收入证明需要符合规定时，贷款审批才能通过，这是因为这种逾期情况不算严重，借款人仍有可能成功贷款1。
逾期已结清的情况
就算征信有逾期记录，但已还清了，是可以去贷款购房的。但如果是刚结清逾期贷款不久，短时间内或许没法成功办下住房贷款，因为房贷审批会查看个人征信，一旦发现其个人信用报告里近期有贷款逾期记录，银行可能会因担心发放贷款风险大而直接回绝贷款审批。所以在结清逾期贷款后不要急着去办理房贷，最好缓一段时间，先想办法修补征信，等新的优良记录慢慢将不良信用记录遮盖掉，个人信誉提高了，再去办理房贷，成功概率会高一些。如果征信并未彻底恢复，又急于购房，可以同另一半、父母一同申请，然后让信用良好的另一半、父母作为主借款人，这样能提升住房贷款成功的可能，在申办时也可以找一个资信评估优质的人为个人的贷款进行担保2。
二、逾期情况严重时贷款买房较困难
逾期次数较多的情况
一般来讲，银行机构在审批住房贷款的时候会参考用户个人近两年的贷款逾期次数，若用户两年内连续三次逾期，或累积六次逾期将无法获得借款。这种情况下要在贷款逾期后及时还上贷款，并在24个月内保持稳定的还款记录，用优质记录覆盖住不良信用记录3。
有未结清逾期金额的情况
如果有多个贷款逾期记录，并且逾期的金额在申请房贷时还没有结清，那么办理房贷的要求就会被拒绝。因为银行会认为贷款人没有较强的还款意愿以及还款能力不足，借钱给该客户存在一定的风险4。