房子用于银行抵押贷款的可行性
房子是可以去银行申请抵押贷款的，但需要满足一定的条件。
一、基本条件
对借款人的要求
年龄限制：借款人需要是年满18周岁以上60周岁以下（部分银行要求65周岁以下），具有完全民事行为能力的自然人5。
经济与信用状况：具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良的信用记录4。
对房屋的要求
产权清晰：房子一定要有房屋产权，并且产权清晰明确2。
二、不同类型房屋的情况
商品房
可以用于抵押贷款，一般抵押最长的贷款限期不能超过30年。
二手房
能用于抵押贷款，不过最长的贷款限期不能超过20年2。
集体土地上的房屋
可以拿去银行抵押贷款，但必须已领取房屋所有权证等，并且借款人必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)，抵押率原则上由债权方（金融机构等）根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定3。
还贷中的房子（二次抵押）
是可以申请二次抵押贷款的，但用来二次抵押贷款的房屋要是市场潜力比较大的优质住房和商业用房。二次抵押有两种常见方式：
通过银行贷款：一般需要提前还款，还清此房产的剩余贷款以后，再重新到其他银行进行再次抵押；但在部分银行，贷款房是可以直接再次贷款的。
通过担保公司贷款：不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值2。