一、一般个人住房贷款申请材料
（一）借款人基本资料
身份证明材料：居民身份证、户口本和其他有效居留证件原件及复印件。已婚者需同时提供其配偶身份证件、户口本、结婚证等原件和复印件（如户口本能够证明夫妻关系的，结婚证可不再提供）；未婚者须提供未婚证明或未婚声明等4。
收入证明材料：
经办行认可的有权部门出具的有关借款人家庭稳定的经济收入证明或其他偿债能力证明资料。例如工作单位出具的收入证明、纳税证明、银行对帐单、银行存折等。其中个私业主须提供经年检营业执照、税务登记证、近期连续3 - 6个月的纳税证明、银行对帐单、存折等原件和复印件；如借款人所在单位出具的收入证明不能真实、有效反映借款人收入状况的，或贷款人对提供的收入证明产生疑问的，应进一步提供借款人相关收入证明材料，如单位签发的工资单或代发工资账户等原件和复印件4。
其他基本材料：
个人住房贷款申请书1。
如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等1。
（二）购房相关资料
购房合同或协议：借款人与售房人签订的合法、有效的住房交易合同、协议或其他批准文件，如购买住房的合同、协议或其他有效文件，借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》等134。
首付款证明：借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明，如售房人出具的首付款发票或收据及银行进账单，开发商出具的首付款收据、银行交款单、在贷款人开立的用于支付首付款的存款凭证、或能够证明首付款交付的其他证明材料等原件和复印件；对开发商关联人贷款，如开发商出具首付款收据，应进一步要求借款人提供支付首付款的银行转账单或取款单等证明材料原件和复印件4。
所购房屋其他资料：
开发商证明借款人所购期房（建筑工程进度必须符合当地政府和金融监管机构的相关规定）的建设和销售文件资料（项目与银行签订住房按揭合作协议的除外）等原件或复印件；借款人为散户的（银行未与开发商签订合作协议，单个项目叙做单笔贷款20笔以下）须提供所购住房开发商营业执照、开发资质证书、项目“五证”等原件或复印件4。
贷款人要求提供的房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份3。
（三）抵押或担保相关资料
抵押物相关资料（若有）：
抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明1。
贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书1。
保证人相关资料（若有）：
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明，包括身份证明、收入证明、个人信用报告等资信证明文件4。
（四）其他可能需要的资料
贷款银行规定的其他文件和资料1。
授权贷款人利用系统等渠道对本人的信用情况进行查询、打印信用报告、向人民银行个人信用信息基础数据库报送个人信用信息4。
二、公积金住房贷款申请的特殊材料（若为公积金贷款）
申请人公积金缴存证明原件2。
房屋销售许可证复印件（部分情况需要）2。