房产抵押借款给个人范本
房产抵押借款给个人是一种常见的融资方式，为了确保双方的权益，签订一个详细的书面合同是非常重要的。以下是根据提供的搜索结果整理的房产抵押借款给个人的范本要点。
合同基本信息
合同名称: 个人房屋抵押借款合同23
签订日期: 合同应注明签订的具体日期1
当事人信息: 包括抵押人（甲方）和抵押权人（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等详细信息1
抵押物描述
房产位置: 明确抵押房产的详细地址，包括区、街（路、小区）、号、栋、单元、层、户号等23
房产面积: 包括房屋建筑面积和占地面积23
产权情况: 确保房产已取得房产证，获得所有权人的同意，如有共有人也要获得其同意5
借款条款
借款金额: 明确借款的具体数额1
借款用途: 说明借款的具体用途4
借款利率: 规定借款的年利率，以及逾期不还的罚息率4
借款期限: 约定借款的起始日期和到期日期4
还款方式: 约定还款的时间和方式，包括本金和利息的支付1
抵押条款
抵押物价值: 确定抵押房产的价值1
抵押期限: 明确抵押的有效期限23
抵押登记: 确保办理抵押登记，使抵押权生效5
抵押物管理: 约定在抵押期间，抵押物的维修、养护义务由谁承担23
抵押物处置: 如果借款人未能按时还款，抵押权人有权处置抵押物1
违约责任
违约情形: 列出可能导致违约的情形，如借款人未按期归还本息等3
违约后果: 规定违约后的处理方式，包括但不限于提前收回借款、处置抵押物等3
违约金: 可以约定违约金的支付方式和比例3
其他条款
合同变更: 规定合同变更或解除的程序23
争议解决: 约定合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、诉讼等3
合同份数: 规定合同一式几份，双方各执一份3
以上内容仅为范本要点，具体合同应根据实际情况和法律规定进行详细制定。建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。