深圳个人公积金贷款额度
一、一般计算方式
深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍。但这个额度不是绝对的,还需要满足其他条件7。
二、需满足的条件
还款本息限制:每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。如果有参与额度计算的共同申请人,其缴存基数可以累加12367。
与房价关系:公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额12367。
三、最高额度
单人申请:职工个人申请单套住房的公积金贷款最高额度为50万元12367。
有共同申请人:申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元12367。
四、特殊情况
如果申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但仍需符合前面提到的其他条件1236。
另外,根据最新政策征求意见稿,拟提高本市公积金贷款最高额度,个人最高可贷120万元,但目前不确定是否已经正式实施5。