一、常见还款方式下的银行贷款计算公式
(一)等额本息还款法
公式
每月还款额
=
[
贷款本金
×
月利率
×
(
1
+
月利率
)
还款月数
]
[
(
1
+
月利率
)
还款月数
−
1
]
=
[(1+月利率)
还款月数
−1]
[贷款本金×月利率×(1+月利率)
还款月数
]
,其中月利率
=
=年利率
/
12
/12,还款月数
=
=贷款期限
×
12
×12。在这种还款方式下,每月还款金额相同,还款前期利息占比较大,本金占比较小,随着时间推移,本金占比逐渐增加,利息占比逐渐减少1。
(二)等额本金还款法
公式
每月还款额
=
=贷款本金
/
/还款月数+(贷款本金 - 已归还本金累计额)
×
×月利率,这里的月利率和还款月数的计算与等额本息还款法相同。这种还款方式下,每月还款本金固定,利息随着本金的减少逐月递减,所以每月还款总额逐月递减1。
(三)到期一次还本付息法
公式
应还本息
=
=贷款本金
×
[
1
+
×[1+年利率
(
%
)
]
(%)],此方式期限通常在一年内,到期时一次性支付本金和利息2。
二、计算贷款利息的基本公式
公式
贷款利息
=
=本金
×
×利率
×
×借款期限。其中,本金是贷款的总金额,利率是银行或其他金融机构收取的年利率,借款期限是贷款的时间跨度,通常以年、月或日为单位5。
三、计算贷款利率的公式
公式一
贷款利率
=
=利息
/
/本金
×
×借款期限。
公式二
贷款利率
=
=本金
/
/总还款额
×
×借款期限(其中总还款额包括本金和利息)。这里的利率通常是年化利率,表示一年内所支付的利息或费用占本金的百分比5。