苏州买房利率情况
一、商业贷款
首套房贷利率：2.95%起，不过具体利率以各个银行实际为准1。
二套房贷利率：2.95%起，具体同样以各个银行实际为准1。
第三套房贷利率（特殊情况）
若苏州已有2套房，贷款全结清，现在购买第三套，首付2成，利率3.75%。
若苏州已有2套房，一套全款或贷款已结清，另一套仍在按揭，现在购买第三套，首付3成，利率4.25%。
若苏州已有2套房，贷款都没有结清，现在购买第三套，仍停贷3。
二、公积金贷款相关情况
苏州在公积金贷款方面也有诸多政策调整。例如，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，单身个人可贷款80万，家庭最高可贷110万；全日制本科及以上人才，单身最高可贷120万，家庭最高可贷款165万。家庭首套套型建筑面积90平方米（含）以内的自住住房，且总价不超过200万元的（原来是总价不超过110万），贷款最高额度提升至总价的80%3。
自2023年1月1日起，住房公积金个人贷款信息将纳入征信系统，直接影响首付及利率等情况3。
不同银行的利率可能会因为银行自身的资金成本、风险偏好等因素存在差异，购房者可以通过关注苏州本地宝微信公众号（在对话框回复【房贷】可进入贷款利率、计算公式、贷款(比例/限额/期限)等信息）或者直接咨询当地银行获取更准确的房贷利率信息1。