银行贷款与房产证原件的关系
一、一般情况
银行贷款通常需要房产证原件。在办理房地产抵押登记时，需要向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等文件，这其中就涉及到房产证原件1。例如在办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。房管局会在房产证上盖抵押章，并颁发房屋他项权证给银行，不过房产证原件一般仍由借款人自己保管，但需要提供原件进行相关抵押手续的办理3。
二、特殊情况或不同贷款类型
住房按揭贷款
在购买新房办理银行按揭贷款时，房产证的他项权证是抵押在银行的，但房产证原件通常在户主手里。虽然不需要将房产证原件抵押给银行，但在办理贷款过程中，银行会对房产证原件进行查验等操作以确保房产情况符合贷款要求3。
其他可能情况
不同银行可能根据自身的政策和贷款产品的具体要求，在某些情况下可能会有不同的操作方式。比如部分银行可能在核实房产证相关信息后，接受房产证复印件并配合其他证明文件来完成贷款手续，但这种情况相对较少，并且往往需要满足特定的条件。