银行贷款放款程序
一、贷款申请阶段
准备申请资料
借款人需提供有效的身份证明,如身份证、户口簿等,个人贷款需提交借款申请书,有配偶的客户还需提供配偶的身份证和户口簿;企业贷款需要法定发证机关办理的年审合格的本企业贷款证、报告(包含企业基本情况、概况、借款金额用途期限还款途径形式、项目可行性报告、企业财务情况等内容)等材料,同时借款人、法定代表人(均须提交)有关证件、证明,如营业执照副本及其复印件、身份证及其复印件等,如有其他人代替法人签字,还需提交本人身份证复印件及法人授权书(授权书需有法人亲笔签字并加盖公章);如果是免抵押的客户,需要提供良好的信用记录;对于申请房贷的客户,公积金贷款所需资料包括申请人及配偶缴存证明、申请人及配偶身份证明(身份证、户口簿和其他有效居留证件)、婚姻状况证明文件、首付款发票、家庭房产情况、公积金中心要求提供的其他资料等1236。
提交申请途径
借款人向当地银行提出借款申请,可以是银行网点柜台提交,也可能通过银行的线上贷款申请平台提交申请6。
填写贷款申请表
详细说明贷款金额、用途、期限、利率等相关事项3。
二、银行审核阶段
初步审核
银行工作人员会对借款人的资料进行初步审核,确保资料齐全、真实、有效3。
详细审核与信用评估
银行会对借款人的资料进行详细审核,包括身份证明、财务报表等,还会对借款人的信用状况进行评估,以确定其还款能力。在审核过程中,银行会与借款人沟通,确保借款人了解贷款的相关条件及风险34。
对于企业贷款,可能会委托律师事务所进行初审,初审合格后银行再进行最后的贷款审批1。
调查人员根据贷款人的资料,对其信用评估,同时对贷款的合法性、安全性、盈利性进行调查,测定贷款风险度,并提交分析报告;审查人员根据调查人员的报告对贷款人的资格审查和评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限审批或报上级审批6。
三、合同签订阶段
合同内容确定
审核通过后,银行会与借款人就贷款数量、期限、利率等洽谈,确定合同内容,如借款金额、用途、期限、还款途径及形式等,合同还包含双方的权利和义务等条款,例如对于房屋按揭贷款,银行与借款人签订借款合同和相应的担保合同(如果有抵押或保证情况)356。
合同签订与生效
借贷双方签订借款合同,签字后合同生效,此时双方受合同条款约束36。
四、放款与支付阶段
确定放款方式
审核通过后,银行会在短时间内向借款人发放贷款,放款方式有多种,如一次性放款、分期放款等,具体放款方式需与借款人协商确定34。
确定支付方式
根据贷款类型和用途等确定支付方式,如直接支付给交易对象(如房屋卖方)或者支付到借款人指定账户等3。
五、贷后管理阶段
贷后检查
银行方对贷款人进行贷后检查,查看借款人执行借款合同情况及借款人经营情况(针对企业贷款)或生活状况(针对个人贷款)等是否正常,是否存在违约风险等46。
贷款回收
贷款到期时,银行会按照合同约定对借款人进行还款回收,回收方式有多种,如一次性回收、分期回收等,具体回收方式需与借款人协商确定。如借款人未按时还款,银行有权按照合同约定采取相应措施,如逾期罚息、违约金等;若借款人出现违约行为,银行有权要求借款人提前偿还贷款本金及利息3。