农村信用社贷款业务分类
一、按贷款期限划分
短期贷款:贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。这种贷款通常适用于一些短期资金周转需求,比如小型的农业生产季节性资金需求等。比如农户购买当季的种子、化肥等资金不足时可申请短期贷款1。
中期贷款:贷款期限在1年以上、5年以下(含5年)的贷款。对于一些有一定周期的生产经营项目或者小型投资项目比较适用。例如农村个体工商户扩大生产规模,需要购置设备、租赁场地等,预计1 - 5年内能够偿还贷款的情况可申请中期贷款1。
长期贷款:贷款期限在5年以上的贷款。适合长期投资项目,像农村的一些大型农业基础设施建设、农村工商业中的大规模厂房建设等,这些项目投资回报周期较长,需要长期的资金支持,可申请长期贷款1。
二、按有无抵押担保划分
信用贷款
无需抵押担保:不需要提供任何抵押担保,仅凭个人信誉就能取得贷款(以借款人信用程度作为还款保证)。
贷前调查内容:一般会有一个贷前调查,调查借款人的生产经营项目、常住户口、民事行为能力、收入、支出、借款用途与借款数额,以及以往个人信誉记录、家庭情况等等。例如农户信用良好,信用社信贷员认定符合小额农户信用贷款的条件,就可为其办理该笔借款2。
抵押贷款(含质押贷款等担保类贷款)
需要抵押品:提供一定的抵押品作为担保,以保证到期偿还的一种贷款。抵押品一般是易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,比如有价证券、票据、股票、房地产等。
常见形式:
个人质押贷款:以借款人以合法、有效,符合农村信用社规定条件的质物(如本人或他人的存单、国债等)出质,向信用社申请而取得的贷款3。
房产抵押贷款:农村信用社向申请用小区住房与门面住房抵押贷款的个人发放的人民币抵押贷款4。
林权抵押贷款:农村信用社以借款人或第三人依法拥有且具有一定规模的森林资源资产作为抵押物发放的贷款3。
三、按贷款用途划分
个人消费贷款:对消费者个人贷放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。例如购买家电、装修房屋等个人消费用途资金不足时可申请。
农村工商业贷款:为农村工商生产和经营所需资金而发放的贷款。像农村的小型加工厂、商店等在生产经营过程中资金短缺时可申请这种贷款1。
农户贷款:农村信用社向服务辖区内符合贷款条件的农户发放的用于生产经营、消费等各类人民币贷款。农户需要申请借款时,必须参加农村信用社组织的信用等级评定,被评为信用户的方能取得贷款资格,由信用社发给贷款证,用款时可持相关证件到信用社柜台办理手续。此外还有农户联保贷款,指居住在信用社同一服务区域内的5户(含)以上有贷款需求的农户自愿组成联保小组,向信用社申请贷款,互相承担连带责任的贷款方式3。
住房贷款:向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。
助学贷款:向贫困学生发放的,用于弥补在校学习期间学杂费、住宿费不足的贷款。
不动产贷款:以不动产为对象的贷款,如土地、房产等相关的贷款业务(具体内容搜索结果未详细提及,根据一般理解补充)。
农业经济组织贷款:向从事农副产品加工运输,粮、棉、油加工生产,养殖业的经济组织发放的贷款。例如农民专业合作社贷款,即农村信用社向辖内农民专业合作社及其成员发放的贷款1。
其他贷款:如“汽贸贷”贷款是指兰考县联社对汽车经销商用于购进汽车、以汽车合格证书作为质押物发放的贷款等一些特殊用途的贷款等4。