房地产开发贷款资料清单
申请房地产开发贷款时，借款人需要准备一系列详细的资料，以确保贷款申请能够顺利通过审批。以下是房地产开发贷款所需的主要资料清单：
1. 法人基本资料
法人营业执照（副本及复印件）
法人代码证书（副本及复印件）
法定代表人证明、签字样本（原件及复印件）
贷款卡（原件及复印件）
财政部门或会计（审计）事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告（新建企业免提交；成立不足三年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表）
税务部门年检合格的税务登记证明（原件及复印件）
企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等
2. 贷款项目资料
开发项目可行性研究报告及批准文件（原件及复印件）
有权部门批准的项目、实施和开发的文件和计划（原件及复印件）
贷款项目的土地使用权证明，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间
贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证、外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效
贷款项目工程预算、施工计划，符合国家和当地政府的有关规定
工程预算投资总额，能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要
3. 担保资料
按保证、抵押质押的不同要求提供材料，具体包括但不限于担保人的财务状况、担保物的权属证明等
4. 其他材料
借款人申请借款时，应首先填写《借款申请书》，并按贷款人提出的贷款条件和要求提供有关资料
如果客户为合资合作企业或承包经营企业，需提供董事会或发包人同意的决议或文件（原件）
贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人的授权委托书（原件）
5. 特殊情况下可简化材料
已经作过客户评价并在有效期内的客户，如无变更的，可不需提供客户基本材料，只需提供贷款项目材料和担保材料
授信客户只需提供贷款项目材料、担保材料和《贷款证（卡）》
以上资料清单是为了确保贷款申请的完整性和合规性，不同的银行和地区可能会有一些差异，建议在申请前与具体的贷款银行进行详细咨询，以获取最准确的资料要求123。