一、购房贷款提前还款违约金的计算方式概述
购房贷款提前还款违约金的计算方式因银行不同而有所差异，一般有以下两种常见方式：按提前还款时未结余额的百分比计算，或者规定若干个月份的利息。并且，不同银行对于提前还款的时间限制、是否有免费提前还款的机会等规定也不同12345。
二、部分银行购房贷款提前还款违约金计算方式
工商银行
贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金4。
招商银行
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息；贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息14。
建设银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一134。
农业银行
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数；贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金；如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金14。
中国银行
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)；贷款满一年后提前还款，则不收取违约金14。
交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次；全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%，但具体还款金额还需按照合同实施4。
广发银行
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金；贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金4。
光大银行
贷款不满一年提前还款，收取3% - 6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施4。
浦发银行
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少4。
发展银行
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行；贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取4。