按揭买房多久能拿到房产证
房产证取得的途径和时间
按揭买房的房产证取得时间主要取决于以下几个因素：
开发商合同约定的时间
首先，房产证的办理首先以您与开发商签订的合同为准。合同中会明确规定房产证的办理时间，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任1。
还清房贷后拿房产证
最直接有效的方法是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给您一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。您需要到当地房产交易中心注销贷款1。
向贷款银行申请房产证
如果您一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。但这种情况下申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的，表明房子还是在抵押状态中，需还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以取消1。
不同类型房产的房产证取得时间
现房和期房的房产证取得时间
现房：如果您购买的是现房，房产证通常是立刻办理并马上能拿到2。
期房：如果是期房，房产证一般在交房的时候拿到，从开工到交房通常需要1~2年时间2。
按揭房的一般时间范围
按揭买房的房产证办理时间没有具体时间规定，通常是交房以后三个月拿到房产证3。开发商与购房人签订购房合同后，开发商要在90个工作日内向房屋登记主管部门进行申请登记，房屋主管部门需要在30日内给购房者发放产权证书4。
影响房产证取得时间的因素
开发商的因素
开发商是否具备办理楼盘产权的资格。
开发商是否按时提交了办理房屋权属登记所需的所有材料3。
购房者的因素
是否按时缴纳了相关的税费和费用。
是否提供了完整的办理房产证所需的材料和信息5。
房管部门的因素
测量、办理手续的速度可能会影响办理产权过户的时间3。
注意事项
按揭买房无论是现房或者是期房，都可以有房产证，只是早晚时间不一样1。
如果遇到房产证办理延迟的情况，可以根据购房合同和相关法律法规进行维权6。
综上所述，按揭买房的房产证取得时间受多种因素影响，建议在购房时详细阅读合同条款，并在办理过程中保持与开发商和房管部门的良好沟通，以确保顺利取得房产证。