上海组合贷款最多能贷多少
组合贷款的基本概念
组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款，以满足购房资金需求。这种贷款方式的优点是可以享受公积金的低利率，同时也能贷到更多的额度。然而，它的缺点是办理周期较长，对于急需过户或拿钱的业主来说，可能会拒绝使用组合贷款的方式2。
公积金贷款和商业贷款的区别
公积金贷款：是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
商业贷款：是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款1。
上海组合贷款额度的计算方法
公积金贷款额度的计算方法
按照借款人住房公积金缴存年限和缴存余额计算。
按照房屋价格计算1。
商业贷款额度的计算方法
按照房屋价格计算1。
组合贷款额度的计算方法
组合贷款额度=公积金贷款额度+商业贷款额度1。
影响上海组合贷款额度的因素
公积金缴存情况
公积金缴存情况是影响公积金贷款额度的重要因素，借款人的住房公积金缴存年限越长、缴存余额越高，公积金贷款额度就越高1。
还款能力
还款能力是影响商业贷款额度的重要因素，借款人的月工资收入越高、还贷能力系数越大，商业贷款额度就越高1。
房屋价格
房屋价格是影响组合贷款额度的重要因素，房屋价格越高，组合贷款额度就越高1。
上海组合贷款的最高贷款额度
市属组合贷款的最高贷款额度
如果是普通住宅，最高可贷65%；如果是非普通住宅，最高可贷60%。
购买二套住房，如果是普通住宅，最高可贷40%；如果是非普通住宅，最高可贷20%2。
国管组合贷款的最高贷款额度
国管组合贷额度=国管公积金可贷额度+商业贷款额度。具体计算公式为国管公积金可贷额度要到国管公积金资金中心试算，商业贷款额度=(公积金月缴存额—1323—负债—公积金部分月供)÷对应还款年限的商贷月还款额2。
注意事项
提前了解贷款政策
购房者在申请组合贷款之前，应该提前了解上海市的贷款政策，包括公积金贷款政策和商业贷款政策，以确保组合贷款额度的准确性1。
合理规划贷款额度
购房者在申请组合贷款之前，应该根据自己的实际情况，合理规划贷款额度，避免贷款额度过高或过低1。
按时足额还款
购房者在申请组合贷款之后，应该按照公积金贷款合同和商业贷款合同的约定，按时足额还款，避免逾期还款1。
注意贷款期限
购房者在申请组合贷款之前，应该根据自己的实际情况，合理选择贷款期限，避免贷款期限过长或过短1。
综上所述，上海组合贷款的最高贷款额度受多种因素影响，具体额度需根据个人实际情况和银行审批结果确定。