提前还贷款需要什么手续
准备材料
根据银行要求，提前还房贷需要准备以下材料：
房贷合同
身份证
户口簿
配偶身份证和户口簿（如有）
婚姻状况证明（已婚或未婚）
还款银行卡 这些材料是银行核实借款人身份和贷款信息的必备文件1。
提前还款流程
电话申请：首先，借款人需要给贷款银行打电话，要求提前归还贷款本金。银行同意后，借款人需要携带身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同等文件到银行指定的支行办理1。
资料交接：在提前还款窗口，借款人将资料交给工作人员，工作人员会给出一个单子到银行柜台。借款人到银行柜台将钱存入还款卡中，银行会自动扣除1。
扣费单据：扣款完成后，银行会给借款人一张扣费单据。借款人将扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会提供一份结清证明1。
注销他权：银行的工作人员会陪同借款人前往房管局办理注销他权手续。办理注销他权后，房子就成为全款房了1。
是否需要重新签订合同
提前还部分房贷后，一般不需要重新签订合同。但是，由于还款计划发生变化，借款人可能会选择减少月供或缩短还款年限。具体是否需要更改合同细则，需要根据银行的规定来决定。如果不确定，可以咨询银行的工作人员1。
其他注意事项
违约金：提前还贷可能需要缴纳违约金，具体费用请咨询贷款银行3。
还款方式：提前还贷可以选择不同的还款方式，包括全部提前还款和部分提前还款。部分提前还款又有多种选择，例如每月还款额不变但缩短还款期限，或每月还款额减少但保持还款期限不变等4。
保险退保：如果提前还清贷款余额，可以向保险提出退保申请。退保时应携带保险单、贷款银行还款证明等相关单证4。