贷款买的房子可以做抵押吗？
可以进行抵押的情况
贷款买的房子确实可以进行抵押，但通常指的是二次抵押贷款。这意味着，如果您已经通过贷款购买了房产，并且该房产还在按揭中，您仍然有可能再次将其作为抵押物申请贷款。以下是一些关键点：
二次抵押贷款的条件
房产要求：用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，且具有保值、升值的空间，地理位置佳1。
申请人条件：申请人需要有合法的身份、稳定的经济收入以及良好的征信记录5。
贷款比例：偿还的贷款要大于房产总价的百分之三十以上5。
注意事项
法律规定：重复抵押只在抵押双方自愿，且在不侵害前位抵押权人债权利益和其他合法权益的条件下进行3。
银行政策：大多数银行不为个人办理房屋二次抵押业务，尤其是当原贷款银行不愿意再次提供贷款时3。
办理抵押手续的步骤
如果您决定进行二次抵押贷款，以下是一般的办理步骤：
咨询与评估
首先，联系银行或金融机构了解抵押贷款的条件和要求。银行会对房产进行评估，确定抵押额度4。
准备材料
根据银行要求准备相关材料，如身份证明、房产证、贷款合同、还款记录等4。
提交申请
将准备好的材料提交给银行，正式提出抵押贷款的申请4。
审核与批准
银行对申请材料进行审核，确认无误后，会批准抵押贷款4。
签订合同
与银行签订抵押贷款合同，明确双方的权利和义务4。
办理抵押登记
在房产交易中心办理抵押登记手续，确保抵押权的法律效力4。
风险提示
尽管二次抵押贷款在某些情况下是可行的，但它伴随着一定的风险。特别是，如果原贷款银行不愿意再次提供贷款，或者房产的市场价值下降，可能会导致贷款无法按时偿还，进而影响您的信用记录和财务状况3。
综上所述，贷款买的房子可以进行二次抵押贷款，但在决定之前，务必仔细评估自身条件和潜在风险，并咨询专业的金融顾问。