建行部分提前还贷款流程
提前还款的基本条件和政策
在进行部分提前还款之前，了解相关的政策和条件是非常重要的。根据最新的信息，建行对于部分提前还款的规定如下：
最低还款额限制：部分提前还贷金额最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%。
免费还款次数：部分提前还款者每年可免费还款一次1。
违约金：
贷款1年内提前还款的，收取提前还款金额的3%作为违约金。
贷款1-2年内提前还款的，收取提前还款金额的2%作为违约金。
贷款2-3年内提前还款的，收取提前还款金额的1%作为违约金。
3年之后，无违约金1。
提前还款的具体流程
预约流程
提前预约：首先，借款人需要提前和银行客户经理预约，确定提前还款的时间2。
线上预约：2024年起，建行房贷可以线上提前还本，不需要再通过电话或者网点预约，非常方便6。
办理结清贷款业务
携带材料：按预约时间携带身份证和贷款材料前去银行3。
审批过程：建行会对用户的申请进行审批3。
完成手续：申请通过后，完成提前还款的相关手续3。
银行扣款：银行扣款后，会打印出贷款结清证明3。
撤销抵押手续
时间等待：撤销银行的抵押手续通常需要等待一周后，主贷人再到建行取材料2。
取件方式：可以在银行填写取件委托书，让别人代为取件2。
其他相关手续
公积金贷款抵押手续：还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明5。
房产抵押登记：最后，连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记5。
提前还款方式的选择
建行提供了多种提前还款方式供借款人选择：
保持每月还款额不变，缩短还款期限：这种方式适合希望尽快减少总还款时间的借款人。
减少每月还款额，保持还款期限不变：这种方式适合希望减轻每月还款压力的借款人。
减少每月还款额，同时缩短还款期限：这种方式结合了上述两种的优势，适合希望尽快减少总还款时间和每月还款压力的借款人1。
通过以上信息，希望能帮助您顺利完成建行部分提前还贷款的流程。如有更多疑问，建议直接联系建行客服获取最准确的指导。