法人买房和个人买房主要有以下几个区别：
产权归属：
法人买房：房产归公司所有，产权证上的名字是公司名称。如果公司要转让这套房产，需要经过董事会或股东决议。
个人买房：房产归个人所有，产权证上的名字是个人。转让房产时，只需夫妻双方签字即可。
税费差异：
契税：个人买房的契税根据房屋面积有不同的阶梯税率，而法人买房通常按固定税率缴纳。
其他税费：法人购房可能涉及更多的税费，如企业所得税等。
贷款条件：
法人买房：法人可以贷款买房，但需要满足银行的贷款条件，包括良好的信用记录、稳定的收入来源等。
个人买房：个人申请住房贷款需要提供多种资料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。
资产处理：
法人买房：房产作为公司的资产，可以提取折旧，减少企业所得税。但如果公司破产或有经济纠纷，房产会被用于抵债。
个人买房：房产归个人所有，不会因公司问题受到影响。但个人需要缴纳相关的税费，并且在公司使用该房产时，需要提供税务发票。
政策限制：
法人买房：可以通过注册公司规避限购政策，但购房成本较高，且在转让时需要补交各种税费。
个人买房：受当地限购政策的限制，购房数量和资格可能会受到限制。
综上所述，法人买房和个人买房在产权归属、税费、贷款条件、资产处理和政策限制等方面都有显著的区别。选择哪种方式购房，需要根据具体需求和实际情况来决定。