个人住房贷款余额的定义
个人住房贷款余额是指在借款合同生效后，借款人尚未偿还的住房贷款本息总额，简单来说，就是欠银行用来买房还没还清的钱的金额3。
个人住房贷款余额的构成
本金：这是贷款买房的原始金额1。
利息：因贷款而需要支付给银行的钱，本金和利息两部分加起来就是欠银行的总金额，并且这个金额会随着每月还款逐渐减少1。
其与生活的关系
影响生活质量：如果贷款余额过大，可能需要勒紧裤腰带过日子；若贷款余额较小，生活相对轻松些。因为贷款买房意味着承担债务，债务大小直接影响生活质量1。
影响信用评级：贷款余额过大会影响信用评级，进而影响申请其他贷款或者信用卡1。
影响退休计划：若退休前还未还清贷款，退休生活可能会受到一定影响1。