最新公积金贷款额度公式
沈阳公积金贷款额度计算公式
沈阳住房公积金贷款的额度计算公式涉及多个因素，包括贷款比例限额、还贷能力限额、账户余额倍数限额以及家庭债务的合计金额。具体计算步骤如下：
计算公式概述
公积金贷款额度 = 在贷款比例限额、还贷能力限额、账户余额倍数限额中取最低值，减去家庭债务的合计金额，再与贷款最高限额相比取最低值，乘以资金流动性系数。
相关限额和系数
贷款比例限额：
无住房：核准价的80%
有住房：核准价的70%
还贷能力限额：
还贷能力限额 = 借款申请人及共同申请人缴存公积金的月工资基数 × 还贷系数 × 12个月 × 贷款期限
账户余额倍数限额：
账户余额倍数限额 = 借款申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的22倍（不足2万元的，按2万元计算）
家庭债务的合计金额：
包括个人住房商业贷款、车贷、消费贷等其他种类贷款余额、信用卡已透支额度、替他人担保贷款余额等1。
最高贷款限额
单方缴存住房公积金的最高限额为65万元
夫妻双方缴存住房公积金的最高限额为85万元
家庭成员3人以上共同申请的最高限额为105万元
高层次人才贷款最高限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍
新市民、青年人贷款最高限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍
多子女家庭贷款最高限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.3倍1。
福州公积金贷款额度计算公式
福州公积金贷款额度与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入等因素有关。具体计算公式如下：
计算公式概述
住房公积金贷款额度 = 贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额 × 1.2 + 借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 × 流动性调节系数α。
流动性调节系数
流动性调节系数α根据公积金资金运用率动态调整，具体值为0.8至1.2不等2。
最高贷款限额
双缴存人最高额度为100万元
单缴存人最高额度为60万元
首次申请使用住房公积金贷款的职工，在流动性紧张状况时，调节系数α仍为1.04。
厦门市公积金贷款额度计算公式
厦门市公积金贷款额度根据职工贷款年限、缴存金额和账户余额综合测算。具体计算公式如下：
计算公式概述
住房公积金贷款额度 = (申请人贷款前12个月住房公积金缴存额 × 贷款年限 × 1.45 + 申请人住房公积金账户余额) × 流动性调节系数。
流动性调节系数的影响
流动性调节系数的变化直接影响贷款额度的计算结果。例如，流动性调节系数为1时，贷款额度较高；而流动性调节系数较低时，贷款额度相应减少3。
综上所述，不同城市的公积金贷款额度计算公式各有特点，主要依据当地的政策规定和公积金资金流动性情况进行调整。