农村住房抵押贷款能贷多少
农村住房抵押贷款的一般情况
农村住房抵押贷款的金额一般不会超过房屋评估价的70%。例如，价值100万的房屋，最多能贷70万。此外，贷款的最长期限不得超过10年，借款人的年龄也不可以超过退休年龄2。
影响贷款金额的因素
房屋评估价：贷款金额大多取决于对房屋价值的评估，而房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响2。
申请者的经济收入水平和还贷能力：综合资信越好的申请者，其贷到的额度有可能越高3。
办理农村住房抵押贷款的条件
房屋产权要求
所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书1。
农村房子抵押贷款需要满足的条件包括农房或宅基地取得相关部门颁发的产权证明（即房地产权证），同时房产证标明房屋所占的集体入地面积和住房结构、面积等要素2。
其他条件
抵押物没有权属争议。
未列入征地拆迁范围，征得所在的集体经济组织书面同意。
证明借款人有其他长期稳定居住场所2。
办理农村住房抵押贷款所需的材料
村委会证明
借款人身份证、户口本、个人收入证明（加盖单位公章）
申请人配偶身份证、结婚证和户口簿
用于抵押的房产证以及土地使用证
房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明
抵押物评估报告2
农村住房抵押贷款的流程
获取农村房屋产权证：申请人向房管部门提交相关文件，待房管部门确认核实后，便可取农村房屋产权证。
向贷款机构提交贷款申请：申请时需要向贷款机构提交申请人及配偶的身份证明及其他与房屋相关的证明材料，并贷款申请书。
双方实地确认房产价值：贷款机构让第三方评估机构对房屋价值进行评估。
签订抵押合同。
村委会同意集体土地上房屋抵押登记的证明。
房屋抵押权登记：申请人向房管部门提交抵押登记申请书、贷款机构营业执照、借款和抵押合同、集体土地使用证和房屋所有权证等材料进行登记。
贷款发放2。
综上所述，农村住房抵押贷款的具体金额和条件会根据房屋的具体情况和申请者的信用状况等因素有所不同。建议在办理前详细咨询相关银行和金融机构，以获取最准确的贷款信息和建议。