有房贷时在银行贷款的情况
（一）一般情况
有房贷的情况下是可以在银行继续贷款的。
不同贷款业务方面：
如果有房贷的情况下再申请银行贷款买房，这可以算是二套房贷款，目前银行有开展此项业务。如果是办理其他类型的贷款，例如消费贷款、经营贷款等，也是能够申请的，因为房贷与其他贷款属于不同的贷款业务类型1。
基本要求方面：
只要借贷人征信良好，并且有还款能力证明就可以贷款。银行在审批贷款时会考虑申请人的综合情况，例如收入是否稳定，是否能够承担新增贷款和已有房贷的还款压力等1。
（二）银行审批考虑因素
还款能力：
银行会对申请人的还款能力进行评估。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人可能没有足够的还款能力。例如，如果按银行对借款人个人资质的评估，本来可以有10万的贷款额度，但是如果借款人有7万元的贷款未结清金额（如房贷未还清部分），那再次申贷时，银行最多只会放款3万元，而且这3万元能否全部批复，也要根据申请人的资质条件确定，这其中包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素，部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求2。
信用状况：
征信良好是重要的前提条件。如果借贷人存在多次逾期还款、欠款不还等不良信用记录，银行可能会拒绝其贷款申请或者减少贷款额度、提高贷款利率等。