商业贷款转公积金贷款条件
基本条件
商业贷款转公积金贷款的基本条件因地区而异，但通常包括以下几个方面：
借款人资格
具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）。
正常缴存住房公积金。
具有完全民事行为能力。
个人信用良好，有较稳定的工作和收入。
已办理住房商业贷款且按时偿还贷款本息1。
房屋条件
申请转公积金的房屋必须为家庭首套房或第二套房。
如果是二套房，第一套房的面积不能超过140平米1。
还款记录
原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款。
提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明1。
婚姻状况
原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明1。
家庭成员关系
父母子女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准1。
其他特殊情况
原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转的，可以办理转贷1。
所需材料
办理商业贷款转公积金贷款时，通常需要准备以下材料：
个人材料
身份证及有效身份证明。
户口簿（如适用）。
结婚证明或婚姻关系证明（如适用）。
工作情况及收入证明。
个人信用报告4。
房屋相关材料
商业贷款《借款合同》。
最近三个月商业贷款还款证明。
商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证。
户口本（如适用）。
婚姻证明（如适用）4。
其他可能需要的材料
不动产权证书或房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证。
原商业贷款借款合同。
购房发票或契税完税证明（二手房提供）。
转贷住房为本地商品房、经济适用房时，需经不动产管理部门备案的购房合同；为本地存量房时，需经不动产管理部门备案的存量房买卖合同2。
注意事项
办理商业贷款转公积金贷款的时间一般为9个工作日，从提交资料那天算起1。
如果原商贷借款人不幸离异，经法院判决或裁定、或中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款1。
以上信息仅供参考，具体条件和所需材料可能因地区和银行的不同而有所差异，建议在办理前详细咨询当地的住房公积金管理中心或相关银行获取最准确的信息。