贷款利率5.88%是否偏高的分析
一、与历史贷款利率比较
历史房贷利率情况：从历年来的房贷利率来看，5.88%并不属于很低的水平。过去房贷利率有过较低的时期，例如曾经有首套房贷款利率可以有九折或者八点五折以上的优惠情况，相比之下5.88%是中等偏上的水平。而且在过去我国贷款利率经历了从双轨制利率到统一利率再到利率市场化的过程，总体呈现下降趋势，在这样的趋势下5.88%相对是较高的1。
二、与不同类型贷款比较
公积金贷款：公积金贷款利率相对较低，例如首套个人住房公积金贷款5年以上年利率3.1%，第二套个人住房公积金贷款5年以上年利率3.575%，远低于5.88%，所以从这个角度看5.88%是比较高的5。
其他商业贷款类型：在银行旗下不同的贷款业务中，如消费贷、经营贷等，其利率往往低于5.88%。例如工商银行 - 融e借年化利率最低3.6%起；农业银行 - 网捷贷、交通银行 - 惠民贷最低年利率3.24%；经营贷年化利率3.65%起等，相比之下5.88%较高5。
三、不同购房情况分析
（一）首套房贷款
一般情况：一般来说，大多数银行对于首套房有利率优惠政策。过去有上浮5%左右，年利率5.145%是比较正常的情况，而5.88%在4.9%基准利率基础上上浮了20%，远高于正常上浮水平，所以对于首套房贷款来说5.88%是偏高的46。
结合LPR情况：个人住房商业性贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。如果LPR利率较低，如4.6%，5.88%的房贷利率计算下来，就属于比较高的标准了。即使考虑到各地根据因城施策原则确定的加点情况，多数正常情况下首套房利率也会低于5.88%1。
（二）二套房贷款
与常见利率对比：部分银行二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），相比之下5.88%比这个常见的二套房上浮利率还要高，所以5.88%对于二套房贷款来说也是比较高的1。
四、从借款人资质角度
资质较好的借款人：对于资质较好的借款人，例如信用记录良好、收入水平高、还款能力强的借款人，他们有可能获得较低的贷款利率，5.88%对于他们来说可能偏高。
资质一般的借款人：虽然对于资质一般的借款人来说贷款利率会相对较高，但在当前金融市场环境下，从整体的各类贷款产品利率综合比较来看，5.88%仍然属于中等偏上的水平，也可视为偏高2。
综上所述，贷款利率5.88%是否算高需要从多方面进行综合考量，但在多种常见比较维度下总体处于较高水平。