一、不同类型贷款的额度上限
（一）创业担保贷款
个人申报创业担保贷款最高额度为30万元，最长期限为3年。申报创业担保贷款的个人类型包括城镇登记失业人员、就业困难人员（含残疾人）、退役军人、高校毕业生（含大学生“村官”和留学回国学生）、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、脱贫人口、农村自主创业农民等人员1。
（二）住房公积金贷款（以海南为例）
购买新建、二手自住住房
单方缴存住房公积金最高贷款额度80万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度110万元。
上浮了二孩及以上多子女家庭购买新建自住住房单方最高96万元，双方最高132万元；购买二手自住住房单方最高72万元，双方最高108万元2。
购买二手自住住房（单独规定）
单方最高贷款额度40万元，双方最高贷款额度70万元2。
建造自住住房
单方最高贷款额度20万元，双方最高贷款额度40万元2。
翻建自住住房
单方和双方最高贷款额度不变（文中未提及具体数字，应参考其他相关规定）2。
大修自住住房
单方最高贷款额度10万元，双方最高贷款额度20万元2。
（三）房产抵押贷款
全款房抵押贷款
额度一般为房屋当前市场价值的70%，不同房产类型可贷额度有所差异，如别墅一般为总价值的50% - 60%。额度还受房产的价值、房龄、位置等综合评估影响，并且不一定是本人房产，经房主同意并配合办理手续，可用第三人房产办理贷款3。
按揭房二次抵押贷款
一般为房屋市值的70%，但需要减去按揭的尾款才是可贷额度，同时要求借款人房贷还款记录好，无逾期等不良信用记录，且月供还款时间满足机构二次抵押贷款条件，不过个别机构不接受二次抵押，不同地区、机构条件会有所不同3。
（四）个人信用贷款
最高不得超过100万，但具体额度还会根据借款人每月还款能力测定，还款能力大体体现在每月还款比例不超过借款人月总收入的一半。不同机构给出的额度也会有所不同4。
二、影响个人贷款额度的因素
（一）个人经济收入
如果借款人负债少、收入高，贷款机构会认为其还款能力强，可能适当提高贷款额度；反之，如果收入低或者负债高，贷款机构会降低贷款额度3。
（二）个人固定资产
若申请人固定资产多，如多套房产且变现能力强，代表有一定经济基础，银行愿意提供的额度可能相对较高3。
（三）个人信用记录
个人信用越好，反映出借款人守信用且按时还款，贷款机构对于这类人的贷款额度会相应提高3。