借款合同和按揭合同是不一样的。
借款合同是贷款方将一定数额的货币交付给借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方的协议。它是一种金融合同，涉及的范围更广，不仅限于购房，还可以是其他用途的借款。
而按揭合同，特别是按揭购房合同，是购房合同的一种类型。它指的是购房者与贷款机构之间就购房款项的借贷和偿还达成的协议。在这种合同中，购房者将购买的房产作为抵押物，向贷款机构借款以支付购房款项，然后按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。
因此，借款合同和按揭合同虽然都涉及到借贷关系，但它们的应用范围和具体内容是不同的。借款合同可以用于各种借贷场景，而按揭合同特指以房产为抵押物的购房贷款合同。