一、建设银行贷款利率分类
（一）人民币贷款利率
短期贷款（一年以内含一年）：年利率为4.35%5。
中长期贷款
一至五年（含五年）：年利率是4.75%5。
五年以上：年利率为4.90%5。
注意：人民币贷款利率并非固定利率，会随着央行贷款基准利率的调整而变化5。
（二）人民币贷款市场报价利率（LPR）
从2019年10月8日起，新发放的房贷利率按LPR利率为基准执行。LPR是浮动利率，每月可能发生变化，但存量房贷不会马上调整5。
每年房贷调整时间为每年的重定价日，有每年1月1日、贷款放款对应月对应日两种，都是参考最近一期同期LPR利率确定当年的房贷利率5。
每年房贷利率在重定价日当天确定后，在下个重定价日前每个月都维持同一个利率不变，不管当年LPR如何变动都不受影响5。
（三）公积金贷款利率
2024年5月18日起首套房公积金贷款利率
5年以下（含5年）：利率为2.35%5。
5年以上：利率为2.85%5。
2024年5月18日起二套房公积金贷款利率
5年以下（含5年）：利率为2.775%5。
5年以上：利率为3.325%5。
公积金贷款利率同样也是浮动利率，每年1月1日重新定价。也就是说存量房贷利率在当年1月1日重新定价后，到下一年1月1日前都是按同一个利率来计算每月利息的，期间不管公积金贷款利率如何变动，存量房贷利率都不受影响5。