一、2016年按揭贷款利率相关基准利率
（一）商业贷款基准利率
一年以内（含一年）的短期贷款基准利率为4.35%；
一至五年（含五年）的中长期贷款基准利率是4.75%；
五年以上的长期贷款基准利率为4.90%2。
（二）个人住房公积金贷款利率
五年以下（含五年）为2.75%；
五年以上是3.25%2。
二、实际按揭贷款利率情况
（一）银行的执行情况
各商业银行按揭贷款预期年化利率执行标准均不同，但都是在贷款基准预期年化利率的基础上浮动。例如，有的银行可能根据借款人的综合资质、住房综合状况等因素，在基准利率基础上上浮一定比例，大致上浮10% - 50%这样一个区间来确定实际按揭贷款利率3。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定3。
（二）不同房产情况
银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产的抵押贷款利率3。