2019年的贷款利率基准主要依据中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）以及各银行的实际执行情况。以下是对2019年贷款利率基准的详细总结：
2019年贷款利率基准概述
1年期LPR：2019年11月20日调整为4.15%，此前为4.2%1。
5年期以上LPR（房贷基准利率）：同样调整为4.80%，此前为4.85%，下调了5个基点1。
各期限贷款利率详细情况
1年以内：利率为4.35%2。
1年到5年：利率为4.75%2。
5年以上：利率为4.90%2。
实际执行情况及影响因素
LPR改革后的影响：自2019年8月20日起，央行开始实施新的LPR政策，这标志着贷款利率的市场化程度进一步提升4。
地方执行差异：尽管LPR整体呈下降趋势，但不同地区的实际执行利率可能会有所不同，这主要受到当地经济状况和政策调控的影响3。
对楼市的影响
利率下调的影响：房贷利率的下调有助于减轻购房者的还款压力，刺激住房消费需求，促进房贷市场和楼市交易的活跃1。
利率上调的影响：相反，利率的上调可能会抑制购房需求，影响市场供需关系，进而影响房价走势3。
综上所述，2019年的贷款利率基准主要依据中国人民银行公布的LPR以及各银行的实际执行情况。了解这些信息对于购房者来说至关重要，可以帮助他们更好地规划自己的财务计划。