个人住房贷款抵扣个税额度
抵扣标准
个人住房贷款利息支出在计算个人所得税时可以享受专项附加扣除，具体标准为每月1000元。这一扣除政策的适用条件包括：
首套住房贷款：纳税人本人或其配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内的住房，发生的首套住房贷款利息支出可以享受扣除1。
扣除期限：扣除期限最长不超过240个月1。
一次性扣除：纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除1。
扣除方式
夫妻双方协商：扣除对象可以由夫妻双方约定，选择由其中一方进行全额扣除，或者双方各自扣除一半（每人扣50%）1。
申报周期：确定扣除方式后，在一个纳税年度内不得变更1。
抵扣流程
申报方式
扣缴义务人申报：由雇主按月代扣代缴个人所得税，并享受专项附加扣除3。
综合所得年度自行申报：纳税人可以在每年的个人所得税综合所得汇算清缴时自行申报，享受全年的专项附加扣除3。
注意事项
扣除时间限制：房贷利息扣除期限最长不能超过240个月，超过这个期限后将无法继续享受扣除3。
首次享受时间：对于2019年之后仍在还款期的房贷，只要符合条件，即可开始享受扣除3。
抵扣影响
对购房者的好处
增加到手收入：房贷利息的专项附加扣除可以显著减少购房者每月的实际税负，从而增加每月的可支配收入2。
减轻房贷压力：通过减少应缴纳的个人所得税，间接减轻了房贷的经济压力2。
对房地产市场的影响
刺激购房需求：税收优惠可能会吸引更多的购房者进入市场，尤其是对于中高收入群体2。
影响房价：长期来看，这一政策可能会对房价产生一定的抑制作用，但也可能因高收入群体的受益而加剧房地产市场的不均衡2。
综上所述，个人住房贷款利息支出在一定条件下可以作为专项附加扣除，有效减轻纳税人的税收负担。