一、去银行贷款的基本条件

身份相关条件

具有合法身份,如中国公民需持有合法的户口簿、身份证;境外、国外公民需有合法居留证、护照等1。

借款人年龄有限制,一般男的年龄 + 贷款期限不超过65岁,女的年龄 + 贷款期限不超过60岁,并且进入银行系统黑名单的客户不能办理贷款1。

信用相关条件

个人信用状况良好,无重大不良信用记录3。

愿意履行贷款合同的全部条款1。

还款能力相关条件

具有稳定的职业和收入来源,例如在职企业员工可能需要提供工作证明、近6个月的工资流水;自雇人士可能需要提供营业执照、税务登记证、财务报表等以证明收入情况和还款能力2。

对于一些贷款类型,可能要求借款人月均收入不低于一定金额,如个人信用贷款可能要求月均收入不低于4000元2。

二、不同类型贷款的特殊条件

购房贷款条件

在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%1。

具有有效的购房合同、协议和其他证明文件,并且同意以购房合同项下的房屋物业作抵押1。

房屋抵押贷款条件

除了对收入信用方面有要求外,房屋的年限要在20年以内,面积大于50平米,房屋具有较强的变现能力,额度一般不得超过房屋评估价值的70%2。

三、贷款所需资料

身份证明资料

居民身份证原件及复印件,如为军人可能需要军官证、士兵证等有效身份证件;户口本原件及复印件(如果需要);护照(适用于境外人士)等3。

如果已婚,需要出示结婚证;如果离婚则可能需要离婚证3。

居住证明资料

常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明,如最近期的水电费账单、物业管理费账单或租房合同、房产证等4。

工作及收入证明资料

工作单位出具的在职证明或工作证明、近期工资单或银行流水账单;如果是自雇人士,可能需要提供营业执照、税务登记证、财务报表等3。

信用报告资料

银行出具的信用报告,可以携带身份证,在当地中国人民银行征信柜台查询2。

贷款用途证明资料

如购买商品或服务,可能需要提供相关的合同或发票;若是房屋抵押贷款,可能需要提供抵押房屋的房屋产权证及购房合同;如果是购车贷款可能需要购车发票等3。

其他可能需要的资料

银行可能要求提供的其他任何文件,以评估贷款申请人的信用状况和还款能力,如在某些情况下可能需要提供资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)3。

需要注意的是,不同的银行和贷款产品可能有不同的要求,在申请贷款前,最好直接咨询相关银行了解具体的申请条件和所需材料。