一、一般所需时间
个人房产证抵押贷款所需时间受多种因素影响，一般来说：
大约1个月左右：有观点认为贷款抵押一般在1个月左右才可以办理好，这和当地的办事效率有直接关系。因为涉及多个环节，包括资料审核、抵押登记等流程，每个流程都需要一定的时间来处理13。
两到三周左右（审批时间）：通常银行房产证抵押贷款的审批时间为两到三周左右。不过，具体时间会受到贷款产品和银行流程的影响。在这个过程中，银行需要对贷款者提供的身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等材料进行审核，并且查看征信报告和个人资质2。
二、不同情况的具体时间
（一）全款房抵押
约20 - 30个工作日：如果房产贷款申请人递交的是全款房，申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。整个流程下来，大概需要20 - 30个工作日4。
（二）按揭房抵押
大概45天左右：若房产贷款申请人抵押的是按揭房，办理房产抵押的环节会相对变多，所以贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款，大概需要45天左右的时间4。
三、影响时间的因素
银行内部流程：不同银行的内部审批流程速度有差异。一些银行可能在资料审核、风险评估等环节有更高效的流程，从而能更快地处理贷款申请；而有些银行可能需要层层审核，耗时较长。
贷款产品类型：例如，某些特殊的贷款产品可能需要额外的审核或者满足特殊的条件，这都会影响贷款办理的时间。
抵押物评估：银行需要对房产进行评估来确定可贷款的额度。评估过程的快慢会影响整体贷款时间，如果房产情况复杂或者评估机构业务繁忙，可能导致评估时间延长。
当地政策和办事效率：当地的房产管理政策以及相关部门（如房管局等）的办事效率对抵押贷款的办理速度也有影响。比如，有些地区可能在抵押登记手续等环节有更便捷的服务，能够加快贷款的发放速度。