一、银行按揭服务费的定义
按揭服务费是在办理按揭贷款时所产生的手续费用。在银行按揭贷款中，它包含多种含义：
从银行角度看：
银行除收取利息外，可能收取一定的服务费。这部分服务费可能与贷款金额、贷款期限等因素有关。比如在汽车按揭贷款中，向银行缴纳的服务费，其金额多少和借款人的贷款金额以及贷款期限有关，一般来说贷款期限越长，服务费越高3。
是银行或者金融机构帮忙处理汽车或房产等费用时的手续费，例如在汽车按揭中，银行委托其他单位对购车人的个人资本、信用进行调查产生的费用就属于按揭服务费的一部分，不过目前这种资信调查费在贷款购车时很少收取了3。
从第三方角度看：
如果有中介公司参与，当中介公司帮客户办理房贷按揭服务时，所产生的手续费用就是按揭服务费。如果中介公司在事先说明，且客户愿意接受这笔费用并写进合同，那么中介公司就可以收取按揭服务费。但如果中介公司在收取2%中介费时，承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下，就不应该再收取按揭服务费了12。
二、银行按揭服务费包含的具体费用类型（以房产为例）
房产按揭费用包括多种项目：
按揭代理费：是按揭公司直接收取的服务费用，收费标准为贷款额的1% - 1.5%。不同的按揭公司可能会执行不同的收费标准，但通常为贷款额的1%或1.2%5。
贷款保险费：由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险所产生的费用。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管2。
贷款合同公证费：对贷款合同进行公证而产生的费用，以确保合同具有法律效应5。
他项权利登记费：在办理房产抵押登记等相关手续时产生的费用5。
贷款印花税：进行房产按揭贷款过程中需要缴纳的印花税5。
三、银行按揭服务费的收取情况
不同地区和业务类型的差异：
不同地区的银行按揭服务费收费标准有所不同。例如在上海地区办理住房按揭贷款，不用评估费跟公证费，但其他地区可能会有。而且不同类型的按揭业务（如住房按揭、汽车按揭等），收费的项目和标准也有区别。
不同的贷款主体（如个人或企业）、贷款用途（如自用住房、商业房产等）也会影响按揭服务费的收取。
合同约定的重要性：
在涉及中介服务时，交易前一定要看清与中介签订的合同中所约定的服务内容。如果希望中介费包含按揭等服务，就应该明确地写在合同中，以免被中介公司巧立名目收取额外的按揭服务费12。