公积金的获取与办理

一、公积金的获取方式

通过单位缴存：

在我国，通常是由单位来设立和缴纳公积金的。新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续3。

特殊情况下的个人缴存（部分地区）：

有些地区可能允许满足一定条件（如个体工商户、自由职业者等）的个人缴存公积金。这通常需要满足当地规定的相关条件，例如提供相关的营业执照（针对个体工商户）、收入证明等材料到当地住房公积金管理部门办理开户缴存手续。

二、公积金办理的相关手续

（一）单位缴存相关手续

新单位开户缴存

办理缴存登记：新设立的单位应自设立起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。需要提供单位的营业执照副本、组织机构代码证（三证合一后可能不需要单独提供）、法定代表人身份证等相关材料（具体材料要求以当地规定为准）3。

职工账户设立：自缴存登记之日起20日内，单位要为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。通常需提供职工的身份证复印件、劳动合同等材料来确定职工身份信息及缴存基数等相关信息3。

日常缴存操作

银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。需要先与银行签订代扣协议，并且提供银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）1。

现金缴存：缴存人也可在银行柜面办理缴存业务，一次最多可以缴存一个年度的住房公积金1。

比例、基数变更：缴存人若需变更缴存基数、比例，需携带身份证、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明等资料在每年7月到银行柜台办理手续1。

（二）特殊个人缴存相关手续（以当地政策为准）

资料准备

如个体工商户可能需提供营业执照、身份证、近几个月的经营收入流水等证明材料，以证明有稳定的收入来源用于缴存公积金。自由职业者可能需要提供如专业技能证书（证明从事自由职业的能力和资质）、收入证明等材料。

开户申请

携带准备好的资料到当地住房公积金管理中心或指定的办理地点提出开户缴存公积金的申请，填写相关的申请表，按照规定的流程完成开户后即可进行缴存操作。

三、公积金提取与使用相关办理

提取条件与办理

购买、建造、翻建、大修自住住房：缴存人按规定携带相关证明材料（如购房合同、建造翻建大修的相关批准文件等），到建行网点（部分地区可能是其他指定银行）申请提取住房公积金1。

离休、退休：职工达到离休、退休年龄时，可持相关证明（如离休证、退休证等）向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，并且提取时应当同时注销职工住房公积金账户1。

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：需要提供劳动能力鉴定证明以及与单位终止劳动关系的证明材料向住房公积金管理中心申请提取，同时也会注销职工住房公积金账户1。

偿还购房本息：按照当地公积金管理中心要求提供购房贷款合同、还款流水等相关证明材料，申请提取住房公积金用于偿还购房本息1。

公积金贷款办理

借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提交申请并如实提供有关资料，例如借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、借款人婚姻状况证明、购房首付款证明、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告、符合法律规定的房屋买卖合同等材料23。

市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写。审查同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险等手续2。

贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续2。