住房贷款放款是到谁的账户
房贷放款的一般情况
房贷放款通常是直接到达借款人本人的账户。具体流程如下：
贷款资金拨至借款人账户：经办银行会将贷款资金首先拨至借款人本人名下的银行卡里1。
资金转给房地产开发商：随后，银行会从借款人的账户中将贷款资金转给房地产开发商指定的账户中1。
这种操作方式确保了贷款资金主要用于购买房产，而不是被借款人挪用。
不同类型贷款的放款方式
房屋抵押贷款
对于房屋抵押贷款，放款方式有所不同：
受托支付：银行会将贷款资金直接打入卖方（即房地产开发商）的账户，以确保资金专款专用3。
经营性贷款
经营性贷款的放款方式通常涉及第三方账户：
受托支付：大额的经营性贷款资金会通过受托支付的方式，打入合作企业的对公账户中3。
放款后的资金管理
还款账户的开立
专门还款账户：借款人在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，需在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付贷款本息和欠款1。
提前还款的处理
提前还款申请：如果借款人想要提前还款，可以先进行预约，再在约定时间内向银行提出提前还款的申请，银行审批通过后，将资金充入还款账户内进行扣除2。
注意事项
资金冻结：在贷款资金拨至借款人账户期间，资金会进行冻结，以防止借款人挪用2。
确保资金用途合规：银行要求提供明确的资金用途，特别是对于大额贷款，通常会采用受托支付的方式，确保资金流向合理合规7。
综上所述，住房贷款的放款方式和账户管理旨在确保贷款资金的安全和合规使用，同时也方便了银行和借款人之间的资金往来和管理。