一、个人之间可以办理房产抵押
根据《中华人民共和国民法典》规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。
相关依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的财产包括建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产等可以抵押；抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记5。
二、办理房产抵押需满足一定条件
对抵押人的条件要求
年龄与信用方面：年龄通常在22 - 60周岁，没有不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50%等3。
房产权属方面：需要有该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行（如果是向银行申请贷款抵押的情况）或相关方的认可3。
对房屋的条件要求
房产性质
已经拥有而不是即将拥有的房产。一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：最长能贷30年（住宅类可能情况），消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年3。
学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押4。
未结清贷款的房子，如果第一次抵押贷款时银行已经拥有了这所房产的他项权利，一般不能再次抵押给另一家银行，因为法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权4。
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押4。
部分公房，如果无法提供或不满足特定条件（如不能提供央产房上市证明等），无法进行抵押贷款4。
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押4。
未满5年的（可能特定类型房产如经济适用房等情况，未明确提及具体房产类型时需根据当地政策等综合判断）可能在抵押上受到限制4。
以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限4。
证件相关：要有房产部门、土地管理部门核发的相关证件（如房产证、土地证等相关产权证明文件，在不动产统一登记情况下为不动产权证）4。
三、办理房产抵押需要履行相关手续
签订合同
抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同。如果是涉及贷款，还有贷款合同等，并且合同需要办理公证并收取公证费（一般在房屋价值的1%左右，不会高于1%）4。
抵押登记
双方带房屋所有权证书（或不动产权证）和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局（或不动产登记部门）申请抵押登记1。
申请贷款（如果是房产抵押用于贷款情况）
借款人向贷款机构提出贷款用途，金额及年限时间，提供如身份证、户口本、结婚证（已婚情况）、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单等资料（不同贷款机构要求可能有差异），贷款机构会进行初步审核、看房评估、报批贷款等流程34。