银行贷款常见的两种还款方式为等额本息还款和等额本金还款:
一、等额本息还款
含义:指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。虽然每月还款额固定,但本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减。例如,贷款总额为20万元,贷款期限为20年,年利率为5%,按照等额本息还款法计算,每月还款金额相对固定。这种还款方式的优点是还款压力较为均衡,便于借款人进行资金规划;缺点是总体利息支出相对较多。1
二、等额本金还款
含义:等额本金就是指在还款期内把贷款数总金额等分,每月偿还固定的本金,以及剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月偿还的本金固定,而利息随本金的减少逐月递减,所以每月还款总额逐月递减。例如同样是20万元贷款,20年期限,5%年利率,开始时每月还款金额会比等额本息高,但随着时间推移,还款额会逐渐减少。这种方式的优点是总利息支出相对较少;缺点是前期还款压力较大。1
除了这两种常见的还款方式,银行还有其他还款方式:
三、一次性还本付息
含义:借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法,对贷款期限在一年以内(含)的适用一次性还本付息法。比如贷款10万元,期限1年,年利率8%,到期时需一次性偿还10万本金和8000元利息。2
四、按月还息,到期还本
含义:借款人每个月只偿还贷款需要的利息,贷款期满时一次性偿还本金。假设贷款5万元,年利率6%,每月只需偿还利息(50000×6%÷12 = 250元),到期时偿还5万元本金。3
五、等本等息
含义:这种还款方式下每期偿还的本金和利息都是固定的,但与等额本息计算方法完全不同,它的全部贷款利息都是以全额计算的。例如贷款1万,分12期,年利率10%,每月还款本金固定为10000÷12≈833.33元,每月利息固定为10000×10%÷12≈83.33元,每月还款总额为916.66元。不过这种方式存在年化利率不明确的问题,可能实际利率比名义利率高。4