住房公积金贷款购买商用房的可行性分析
商用房是否可以使用公积金贷款
商用房理论上是可以使用公积金贷款的。根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定，缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请贷款1。这意味着，尽管商用房属于商业性质，但由于其可以自住，因此可以视同住宅，享受住宅的相关政策包括贷款政策。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请贷款1。
公积金贷款的限制条件
尽管商用房可以使用公积金贷款，但存在一些限制条件和注意事项：
商用房贷款的特殊性
商业房产贷款与个人住房贷款的区别
商铺贷款实际上归属于商业房产贷款，并不属于个人住房贷款公积金贷款范畴。住房公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于贷款购买商业门市2。
注意事项
确保合法性
在考虑使用公积金贷款购买商用房时，务必确保所购商用房是在合法的情况下购买的2。
开发商协商
如果想使用公积金贷款购买商用房，可以与相应的开发商进行协商，看看是否有选择的余地1。
举报违规开发商
如果开发商拒绝使用公积金贷款，可以到本地区房地产主管部门进行举报，一经查实，会有相关部门进行处理1。
其他解决方案
如果实在无法使用公积金贷款购买商用房，可以考虑以下几种解决方案：
办理商业贷款
商业贷款的优缺点
商业贷款的利率相对较高，但效率可能会更高1。
自有资金补足房款
全款购买的优势
如果自己手上有足够的资金，可以选择全款将商用房买下来，避免支付利息1。
借钱交足房款
向亲戚朋友求助
如果既不能贷款，自己也没有足够资金的话，可以向亲戚朋友求助，借到足够的资金，待后续再进行偿还1。
综上所述，虽然商用房可以使用公积金贷款，但在实际操作中需要注意一些限制条件和潜在问题。建议在做出决定前，详细了解相关法律法规和政策，并与相关方充分沟通协商。