一、公积金贷款利率
自2024年5月18日起，成都住房公积金贷款利率进行了调整：
首套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%1。
第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）利率不低于2.775%，5年以上利率为3.325%1。
对于2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款：
贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2025年1月1日进行调整；
贷款期限为1年的，贷款利率不作调整1。
二、商业贷款利率
（一）政策调整情况
目前全国层面取消了首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限1。
中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构再结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平1。
（二）实际执行利率情况
成都首套房贷利率最低是4.45%，但具体要看各个银行的规定2。