工商银行个人购房贷款利率
一、商业贷款
贷款一年以内（包含一年）：基准贷款利率为4.35%，工商银行实际贷款利率约为4.86%2。
贷款年限为1 - 5年（包含5年）：基准贷款利率为4.75%，工行实际贷款利率约为5.40%2。
五年以上的贷款（长期贷款）：基准贷款利率为4.9%，工行为5.94%2。
二、公积金贷款
贷款年限五年以下（含五年）：贷款利率为2.75%2。
五年以上：贷款利率为3.25%2。
需要注意的是，工商银行的贷款利率会根据市场情况和银行政策进行调整，例如宏观经济形势、货币政策以及工商银行自身经营状况等因素都会对利率产生影响5。同时，借款人的信用状况、贷款类型等也可能影响实际执行的贷款利率3。